×
  • Телефон +7 (8332) 20-69-96
  • Бесплатная консультация Заказать звонок
    ×
    представьтесь, пожалуйста
    а телефон?
    Удобное время

    Мы обязательно свяжемся с вами в указанное время.

  • Адрес офиса Киров, Молодой Гвардии, 1(Нововятск)

Откуда такие цены на жильё?

Откуда такие цены на жильё?

Недвижимость в России стоит немалых денег, для многих жилье недоступно даже в ипотеку. В чём причина такой дороговизны квадратных метров?

Если говорить о новостройке, то цена складывается из затрат застройщика: стройматериалы, работы, покупка участка земли, коммуникации и прибыль застройщика.

К тому же цены на стройматериалы растут, а конкуренция на рынке увеличивается. Строительным компаниям приходится тратиться на рекламу и маркетинг.

А на вторичном рынке продавцы ориентируются уже на стоимость жилья, которая сложилась на рынке, то есть используется метод сравнительных продаж. Если тетя Галя видит, что соседка продаёт такую же двушку, как у неё, за два миллиона, то и тётя Галя продешевить при продаже квартиры не захочет.

При этом в старых домах на цену влияет качество ремонта, состояние дома, изношенность коммуникаций и удобство планировки.

Кроме того, на стоимости отражается наличие обременений на квартире и район.


Наталья Шмыгалёва
Директор
+7 (8332) 20-69-96