×
  • Телефон +7 (8332) 20-69-96
  • Бесплатная консультация Заказать звонок
    ×
    представьтесь, пожалуйста
    а телефон?
    Удобное время

    Мы обязательно свяжемся с вами в указанное время.

  • Адрес офиса Киров, Молодой Гвардии, 1(Нововятск)

Капремонт и покупка жилья. Как не быть обманутым?

«Жилье» для молодых семей

Тётя Люба самостоятельно купила квартиру у дяди Олега. А через несколько месяцев пришло письмо от УК с долгом за капитальный ремонт в 20 тысяч рублей. Что не так сделала тетя Люба, когда покупала квартиру?

По закону при смене собственника долги за капитальный ремонт переходят на нового владельца.

Поэтому прежде чем оформлять сделку нужно:

— Попросить у продавцов квартиры квитанцию за коммунальные услуги. Ищите строку «капитальный ремонт», если долга нет, то смело покупайте жильё.

Если собственник не показывает ни одной квитанции или их не приносили — возникнут проблемы.

— Для перепроверки позвоните в УК или Фонд капитального ремонта и узнайте, нет ли задолженности по квартире.
— В случае, когда квитанций нет — торгуйтесь. Снижайте стоимость на примерную сумму долга и судебные расходы.
— Если после покупки жилья управляйка выставит счёт, новый владелец оплатит долг за последние три года, остальные суммы придётся оспаривать в суде.


Наталья Шмыгалёва
Директор
+7 (8332) 20-69-96