×
  • Телефон +7 (8332) 20-69-96
  • Бесплатная консультация Заказать звонок
    ×
    представьтесь, пожалуйста
    а телефон?
    Удобное время

    Мы обязательно свяжемся с вами в указанное время.

  • Адрес офиса Киров, Молодой Гвардии, 1(Нововятск)
Об агентстве недвижимости Нововятск

Как не получить отказ в ипотеке? Ошибки в кредитной заявке

В этой заметке кратко и по делу рассказываем, почему банки отказывают в выдаче кредита на приобретение жилья, какие ошибки совершают заемщики.

Правильно выбираем заемщика

Подавая заявку на ипотеку, часто неправильно выбирается заемщик. Выбор заемщика определяет и ставку и одобрение кредита. В ряде случаев, уместнее главным сделать супругу, а не супруга, или наоборот.

Указываем все дополнительные доходы

Неуказанные дополнительные доходы — минус. Дополнительная работа или доход. Например, от сдачи в аренду гаража или подработки.

Заботимся о кредитной истории

Здесь просто, история либо плохая либо хорошая. Излишняя закредитованность (даже при отсутствии долгов) — минус.

Просрочка по кредитной карте — тоже плохая кредитная история. Подавая заявку на ипотеку, погасите такие долги в первую очередь.

Заемщики забывают о долгах и обязательствах, о которых помнит служба судебных приставов. Да-да, та служба, которая готова целым отрядом заявиться к вам домой, с целью истребовать долг в 19 рублей 76 копеек. Позаботиться о том, чтобы такие мелочи не испортили жизненные планы, следует до подачи заявки на ипотеку.

Правильно указываем имущество

Не каждое имущество, указанное в заявке, идет на пользу. Например, наличие старого автомобиля — материальное бремя. И даже если вы так не считаете, банкирам известно — такое авто — источник бесконечных трат: обслуживание, ремонт и эксплуатация — расходы. Имущество, которое опустошает карман заемщика — отрицательный фактор.

Кто такие андеррайтеры? И стоит ли их бояться?

Представьте, вы подали заявку на ипотеку. В ближайшее время ждите звонка специалиста-андеррайтера. Несмотря на страшное название должности, андеррайтер приготовил простые вопросы. Качество ответов на них определяет решение по кредитной заявке. Менеджеры банка не готовят клиентов, родственников и работодателей к общению с андеррайтером, что часто становится причиной отказа.

Проверяем документы на ошибки

Бухгалтерия или отдел кадров часто допускают ошибки даже в справке о доходах или в выписке из трудовой книжки. И это не единственные документы, где закрались ошибки. Привлеките специалистов для проверки.

Начинаем с одной заявки в один банк

Подав заявку в один банк, вы исключите одновременный отказ и мораторий (запрет на рассмотрение заявок до 3 месяцев) в нескольких банках. Опытный специалист легко выявит ошибки первой заявки и исключит при подаче в другие банке, добившись одобрения.

Консультируемся у специалистов

Каждый день мы проводим бесплатные консультации для будущих заемщиков. Мы подробно рассказываем, на что обратить внимание при выборе ипотечного продукта, и помогаем выбрать банк с выгодными условия кредитования.

Запишитесь на консультацию по телефону +7 (8332) 20-69-96 или в чате на сайте ↘
Консультируем каждый будний день с 9 утра до 18 вечер в офисе агентства недвижимости на Молодой Гвардии, 1 (Нововятск).


Юлия Хохрякова
Сертифицированный специалист-эксперт
+7 (8332) 20-69-96